1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
立川市
48.7万円/㎡
前年比-14.2%
立川高松町パーク・ホームズ
東京都立川市高松町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
1994年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 63.57㎡の場合
相場
4,309万円
67.8万円/㎡
2,397
3,671
4,946
6,221
AI査定結果
推定相場価格
4,309万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,671万円〜4,946万円
57.8万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月29日
立川高松町パーク・ホームズ
4,180万円（65.8万円/㎡）/ 5階 / 63.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 4,180万円 | 65.8万円 | 5階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,280万円 | 67.3万円 | 5階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 4,380万円 | 68.9万円 | 5階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 4,580万円 | 72.0万円 | 5階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,550万円 | 60.8万円 | 7階 | 41.92㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅4分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/24 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 2,998万円 | 52.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 4,080万円 | 65.3万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | ポートレート立川 立川市高松町一丁目 | 立川駅18分 | 4,280万円 | 55.5万円 | 77.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/20 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,480万円 | 72.3万円 | 48.12㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/03 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/10 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,080万円 | 58.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/10 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、立川市では14.2%下落しています。
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